房地美連續(xù)四個季度實現(xiàn)盈利
2012-11-08 00:00:00 中國證券報
美國住房抵押貸款巨頭房地美公司6日發(fā)布的財報顯示，受益于房價上漲以及貸款拖欠率的下降，該公司第三季度實現(xiàn)凈利潤29億美元，為連續(xù)第四個季度實現(xiàn)盈利，遠遠好于去年同期虧損60億美元的表現(xiàn)。
財報顯示，當季房地美公司總收入為56億美元，今年前9個月公司總收入為103億美元，利潤為65億美元。截至今年9月30日，房地美資產(chǎn)凈值為49億美元，高于上一個季度的38億美元。
房地美表示，第三季度向美國財政部支付了18億美元的優(yōu)先股息，并且未要求更多的政府援助。至此，該公司已連續(xù)兩個季度未尋求政府援助。
根據(jù)去年的一項新政策，房利美與房地美被要求每個季度向政府繳納其所有盈利，以確保償還政府貸款。截至9月底，房地美已向美國財政部支付了219億美元，相當于其受援總額的31%。
2008年金融危機以來，由于在抵押貸款上面臨巨額損失，“兩房”被迫接受了政府總計高達1700億美元的援助，成為金融危機期間美國政府最大規(guī)模的救助行動之一。