2012年二季度成都市房地產市場分析報告
2012-10-12 00:00:00 本網站
2012年二季度，根據城市地價動態(tài)監(jiān)測標準宗地測算，成都市中心城區(qū)整體地價水平環(huán)比略微上漲，上漲幅度為0.15%。其中商業(yè)用地增長2.45%，工業(yè)用地增長0.30%；居住用地環(huán)比下跌0.84%。詳見下表。
2012年二季度成都市中心城區(qū)地價水平及相關指標表
用途 水平值 | 綜合 地價 | 商業(yè) 用地 | 居住 用地 | 工業(yè) 用地 | 備注 |
地價水平值 （元/平方米） | 6472 | 9356 | 7072 | 679 | 城市綜合地價水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類用地地價水平值按有效面積的加權平均值 |
樓面地價水平值（元/平方米） | 1791 | 2339 | 1768 | 1132 | 城市綜合樓面地價水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類用地樓面地價水平值按有效面積的加權平均值 |
環(huán)比增長率 | 0.15% | 2.45% | -0.84% | 0.30% | 環(huán)比增長率指2012年第二季度與2012年第一季度相比增長率 |
同比增長率 | -0.61% | 11.41% | -5.25% | 1.19% | 同比增長率指2012年第二季度與2011年第二季度相比增長率 |
地價指數 | 173 | 186 | 205 | 116 | 地價指數指以2000年為基年（指數為100）測算的平均地價比率 |
從級別上看，商業(yè)用地一級漲幅較大，接近5%，二級到五級均有不同程度上漲，六級有所下降；居住用地各級別均有所下跌，其中一級、二級下降超過2.5%；工業(yè)用地各級別上漲幅度差異不大，均小幅上漲。詳見表
表
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