倫敦房?jī)r(jià)飆至7年新高均價(jià)已達(dá)41.6萬(wàn)英鎊
2009-10-21 00:00:00 揚(yáng)子晚報(bào)
在預(yù)期金融業(yè)者可坐領(lǐng)高額獎(jiǎng)金的心理下，倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，把房?jī)r(jià)推到近7年新高，光是9月就漲了6.5%。倫敦平均房?jī)r(jià)達(dá)到41.6萬(wàn)英鎊，寫(xiě)下2002年以來(lái)最高紀(jì)錄。
據(jù)英國(guó)最大住宅房地產(chǎn)網(wǎng)站centermove每個(gè)月的總計(jì)，英國(guó)全國(guó)各地房?jī)r(jià)平均也有2.8%漲幅，而交易量則比2007年減半。據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月出售的房地產(chǎn)達(dá)19890筆，而新增待售房屋僅16808筆，求屋心切的經(jīng)紀(jì)商已提高沽價(jià)。倫敦的房屋要價(jià)已超越2007年11月達(dá)到的最高價(jià)，一個(gè)月前倫敦平均房?jī)r(jià)才39.5萬(wàn)英鎊，而部分精華區(qū)的漲幅高達(dá)10%以上。
中介商巴尼斯表示，房市期待金融業(yè)的高額獎(jiǎng)金可增加買(mǎi)氣，但有些獎(jiǎng)金可能是延后派息股，而非現(xiàn)金。如果金融業(yè)發(fā)股不發(fā)錢(qián)，對(duì)房市的心理作用大于實(shí)質(zhì)。另外，英鎊兌歐元匯率比去年下挫了17%，帶動(dòng)外國(guó)買(mǎi)主的興趣，也對(duì)倫敦房?jī)r(jià)有助長(zhǎng)之效。