關(guān)于估價(jià)機(jī)構(gòu)“法定代表人”資格的一點(diǎn)建議
2008-09-02 00:00:00 原創(chuàng)
目前，評(píng)估機(jī)構(gòu)有單一性的，也有綜合性的，單一性的評(píng)估機(jī)構(gòu)就是公司只有一種評(píng)估資格；綜合性的評(píng)估機(jī)構(gòu)就是公司取得多種估價(jià)資格。不管單一性的評(píng)估機(jī)構(gòu)還是綜合性的評(píng)估機(jī)構(gòu)，它們都是專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，都是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，并為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)，都有其存在的意義。
按照各個(gè)評(píng)估行業(yè)的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人必須要具備相應(yīng)的估價(jià)師資格，這對(duì)于單一性評(píng)估機(jī)構(gòu)可以接受，但對(duì)于綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)就確有困難了。大家知道現(xiàn)在有房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、珠寶估價(jià)師、價(jià)格鑒定師、保險(xiǎn)公估師等等。若要評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人具備如此多的資格，在很大難度上阻礙了綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展。
要求綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人“十全”，一是操作起來很難，就好象一個(gè)大學(xué)校長(zhǎng)，他不僅要懂自己的專業(yè)，還必須是化學(xué)，生物、物理、漢語、數(shù)學(xué)、天文、地理等所有學(xué)科的專家才能做大學(xué)校長(zhǎng)一樣。那樣，社會(huì)就只有“?？啤睂W(xué)校，而沒有綜合大學(xué)了。
二來也沒有實(shí)質(zhì)意義，因?yàn)榇蟛糠衷u(píng)估機(jī)構(gòu)只是分管質(zhì)量的所長(zhǎng)審核簽發(fā)報(bào)告，法定代表人沒有這么多時(shí)間和精力去認(rèn)真審核每份估價(jià)報(bào)告。
在科學(xué)發(fā)展觀的思想指導(dǎo)下，本人建議：在一個(gè)綜合性估價(jià)機(jī)構(gòu)中，只要法定代表人有任何一個(gè)國(guó)家承認(rèn)的估價(jià)師資格就可以。同時(shí)建立各個(gè)評(píng)估資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人制度，與此同時(shí)，要配備有土地估價(jià)技術(shù)負(fù)責(zé)人，房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)負(fù)責(zé)人，資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人等等，并報(bào)相應(yīng)的估價(jià)師協(xié)會(huì)備案。這樣做既能更好地把好估價(jià)質(zhì)量關(guān)，又能促進(jìn)綜合評(píng)估機(jī)構(gòu)的發(fā)展壯大，為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更全面、更便捷的服務(wù)。
廣東省一估價(jià)師