郊區(qū)房俏過市中心 成都69%調查者計劃兩年內買房
購房目的：72%買房自住
根據(jù)購房目的分析，自住型購房者在調查者中所占比例達到72%，投資型購房者只占3%，其余25%的調查者購房目的為投資兼自住。從購房原因調查的情況看，有90%的調查者選擇在成都購房是因為成都的宜居環(huán)境。
面積戶型：青睞中小戶型
90平方米的中小戶型依然走俏，套二套三戶型逐漸成為“香餑餑”。60～90平方米的住房需求較大，占近一半的比例。90～120平方米的住房，多為三房，其需求占到調查者的34%。
心理房價：5700元/平方米
對于成都的房價，超過80%的調查者的心理價位，都在5700元/平方米左右。這次的調查對象普遍認為成都市的房價比較合理。從單價來看，有83%的調查者期望買到單價在5700元/平方米左右的住房。從總價來看，有85%的調查者購房總價在50萬元以內。
購房區(qū)域：郊區(qū)俏過市中心
從調查對象所選擇的購房區(qū)域來看，城南、城西區(qū)域是調查者購房的首選，分別占總需求的25%和23%。城東和郊區(qū)的關注度次之，分別占調查者19%和16%。購房者對在郊區(qū)購房的關注度，已經(jīng)超過了在市中心和城北區(qū)域購房的關注，占到了16%，而是市中心僅為8%。
在郊區(qū)購房的選擇上，二圈層是首選，占76%。其中，溫江和龍泉驛最搶手，分別占25%和20%。在對三圈層的關注度上，都江堰成為當之無愧的熱門之地，占15%，三圈層其他市縣關注度較低，僅為9%。
哪些人是目前成都市的購房主力？有多少人正盤算著在成都買套房子？作為第31屆房地產交易會（2008春季）的“重頭戲”，昨日，成都房地產交易中心、成都房地產經(jīng)濟與管理研究會正式公布了《成都購房需求調查報告》。調查顯示，成都目前的買房主流年齡在20～30歲，被調查的3254名受訪者中，高達93%的人有意愿在成都購房，在兩年內計劃在蓉購房者超過一半。
“在回收的3254份問卷調查中，20～30歲年齡階段的是主流，有93%的調查者有意愿在成都購房，在兩年內計劃在蓉購房者超過一半?！庇嘘P負責人表示，從購房需求來看，買房自住者占72%，在面積需求上，60～90平方米的需求占到近一半。對于成都的房價，80%調查者的心理價位在5700元/平方米左右。區(qū)域位置的選擇上，城南、城西依然走俏，對于郊區(qū)的需求也異軍突起，超過了對中心城區(qū)和城北的購房需求?！按蠖鄶?shù)調查者對成都樓市持較為樂觀的態(tài)度，還是自住性需求為主。”
不同年齡段，對購房需求呈現(xiàn)不同的特征。此次調查對象分20歲以下、20～30歲、30～40歲、40～50歲、50歲以上共5個年齡段。20～30歲年齡段是這次接受住房需求問卷調查的“主流”。接受調查的對象中，男性比例占到57%。
調查對象中，60%的家庭年收入在3～8萬元，年收入在8萬元以上的家庭僅占16%。相關負責人分析說，如果將其年收入與月供能力進行換算，大部分調查者家庭月供承受能力大概在2000～3000元。
從購房計劃上來看，69%的調查者有兩年內在成都購房的計劃，“但由于調查方式的差異，調查者計劃購房的時間具有一定的差異?！眳⑴c網(wǎng)絡調查的調查者表現(xiàn)出更為迫切的購房需求，其購房計劃主要在兩年以內，一年以內的更是達到了約60%。